Le conseil de zonage de Burlington approuve l'expansion du distributeur de fournitures pour animaux de compagnie

TWP BURLINGTON. - A & E Cage Company, un distributeur familial de fournitures pour animaux de compagnie, a maintenant l'autorisation du canton de doubler à peu près la taille de son installation au 4451 South Route 130.

L'entreprise, qui conçoit et fabrique une large gamme de cages à oiseaux et de jouets, avait besoin d'un examen et d'une approbation par le Zoning Board, car le site se situe dans des zones résidentielles et commerciales avec des normes de construction différentes. Le conseil a approuvé à l'unanimité le plan du site après une audience mercredi soir.

John Lance, un résident de Moorestown qui est propriétaire de l'entreprise, a témoigné que l'expansion fournira une capacité de stockage indispensable.

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Lance a déclaré que la société, qui a acheté le site fin 2013, répond désormais à certains besoins de stockage en utilisant des remorques sur site. Elle dispose également d'un site de stockage dans une autre commune, selon des témoignages.

L'avocat de la société, Duncan Prime, a déclaré que l'expansion reflète le fait que l'entreprise se porte bien.

"Il fournira un bâtiment plus agréable, plus esthétique et plus moderne sur le plan architectural", a déclaré Prime au conseil d'administration. "Le site sera plus conforme, pourrait-on dire, avec… un parking rayé dédié sur le site plus qu'il ne l'est maintenant, aujourd'hui."

L'ingénieur du projet, Ahmad Tamous, a déclaré que l'agrandissement ajouterait 51 681 pieds carrés de surface de construction, très légèrement plus que ce qui est actuellement le cas. La conception prévoit plus de 40 000 pieds carrés pour l'entreposage et 10 336 pieds carrés pour les bureaux.

À la fin, Tamous a déclaré que l'installation aura 103 308 pieds carrés. Il n'y aura pas de fabrication sur le site, selon des témoignages.

Lance a déclaré que le seul changement dans les opérations au cours des dernières années est que la société ne stocke ni ne vend plus d'animaux vivants.

A & E Cage a commencé la vente d'animaux en décembre 2019. L'entreprise a dû obtenir une approbation de zonage rétroactive en juillet 2020, après que le canton eut pris connaissance de la pratique. Lance n'a pas précisé quand ni pourquoi ces ventes ont cessé et n'a pas exclu de les redémarrer.

Malgré l'expansion, Lance s'attend à maintenir sa masse salariale à 22 employés, à moins que l'entreprise ne continue de croître.

Tamous a déclaré que le projet, malgré sa portée, réduira la quantité de couverture de surface imperméable d'environ 10 000 pieds carrés. Il n'est donc pas nécessaire d'améliorer le système de contrôle des eaux pluviales existant, a-t-il déclaré.

Tamous a déclaré que la plupart des biens se trouvaient dans une zone commerciale de l'autoroute B-2, la zone arrière étant dans une zone résidentielle moyenne R-12. Il y a des zones résidentielles sur les côtés est et ouest de la propriété, a-t-il déclaré.

Les membres qui ont voté "oui" étaient le président Richard Ransom Jr., le vice-président Matthew Farr, Martin Blazy, Varinder Bal, Kimo Thomas-Denis et Larry Gaines. Un minimum de cinq votes était nécessaire pour approuver un écart d'utilisation dont l'entreprise avait besoin.

Joe Smith est un natif du NE Philly transplanté dans le sud de Jersey il y a plus de 30 ans, gardant maintenant un œil sur le gouvernement du sud de Jersey. Il est un ancien rédacteur en chef et actuel rédacteur principal du Daily Journal à Vineland, du Courier-Post à Cherry Hill et du Burlington County Times.

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